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重慶pvc地板施工費用成本計算

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重慶pvc地板施工費用成本計算

發布日期:2016-06-28 23:22 來源:http://www.jadaye.com 點擊:

  從1998年PVC塑膠地板在國內應用開始算,有17年。這17年以來,施工費用總體處於下降趨勢。每平方米彈性地板安裝,到底多少施工費才是合理的?

這個問題聽起來有些複雜,其實很簡單,計算勞動生產率。彈性地板,無論是橡膠塊材、橡膠塑膠、PVC塊材、PVC塑膠、亞麻塑膠,近30年以來,全世界的安裝工藝和安裝技術、安裝工具都沒有革命性的的變化,依然是借助簡單機械的手工勞動。未來三十年也不可能有革命性的變化,還是手藝人的手工勞動。所以,勞動生產率不可能有大的提升,每個人每天鋪設的地板麵積,是一個基本恒定的定量。

     筆者從業18年,記得當年施工隊老板計算人工成本的算法,平均每個工人每天可以做20平方米(醫院、塑膠上牆12厘米),或鑲邊平鋪30平米。去年至今,筆者詢問了多家施工隊,涵蓋高中低端施工力量,得出的結論是,天氣、施工環境完全理想,醫院上牆12厘米,平均一個人一天最多做22~23平米。這是在春秋季節,完全沒有交叉施工,完全理想化條件下的人均勞動效率。如果並非如此理想,醫院也就人均20平方米的日工作量。

      無論高端還是低端施工隊,人均工資幾乎沒有什麽變化,大師傅+小工,人均日工資300元是現在國內的平均水平。 如果300元/人均工資,一天做25平米,那麽每平方米工資成本12元,如果300元/人均工資,一天做20平米,每平方米工資成本15元。這是硬性支付的,不可或缺的,如果不支付,刑法有一條罪名:惡意拖欠勞動報酬罪。 就算每平米的人工成本12元,工具呢?工具是消耗的,打磨盤、砂紙、掃帚、刀具、焊槍、發熱管、自流平工具、刮板,哪一樣都要成本,加上打磨機、開槽機等等工具的折舊,一平方米工具成本至少1.5元。施工隊老板的差旅、招待等費用算一平米1元吧,工人的旅途時間成本和路費等等算1元吧,這樣每  平米成本就要15.5元,這是完全沒有利潤的條件下得出的。

       

      如果低端施工隊包輔材報價25元,就不會用這麽好的輔材,或者使用麵積增加很多,界麵劑+自流平+粘合劑,9元完全搞定,25元全包價格,淨施工費也有16元,一點都不便宜! 最低端的情況,界麵劑+自流平+粘合劑,7元可以搞定,哪怕報價20元一平米(包含輔材)的施工費,也有利潤,越低端,施工速度越快。

     以低端快速施工方法計算,醫院上牆12厘米,平均一個工人一天可以施工40平米。做學校、幼兒園,平鋪速度更快,平均每人每天施工80平米都有可能。計算一下低端施工的人力成本,低到了不可思議!

     施工力量作為彈性地板行業的下遊支柱力量,絕對不可繞過。挖空心思在這個環節壓低成本,必然遇到人均勞動生產率和規範化操作問題。任何人、任何機構去教施工人員規範操作,可能都是無效的,隻有符合勞動生產率才有可能規範起來,也就是彈性地板安裝工程中,需要考慮到足夠比例的安裝費用。

     目前,以2.0發泡底塑膠的一般市場價而言,施工隊伍所賺取的利潤,可能已經超過地板商,這是正常現象,賣地板的核心價值在於安裝,安裝的核心價值在於終端用戶體驗。如果地板商還是不重視施工費用和安裝技術,那麽,地板商的利潤越來越低,直至地板商完全退出。

     地板商相比施工隊,有組織、溝通、協調等係統性能力,這種能力是商人最最核心的東西。目前施工隊的商務能力還很弱,如果等到施工人員的商務能力成長起來,很多沒有施工能力、忽視施工環節的中小地板商,被取而代之是必然的。


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